全站搜索
王国权官网客服热线
 工作时间
周一至周五 :9:00-17:30
 联系方式
18667906012:演讲热线
18667906012(微信):权哥口才学院
王国权高考励志演讲预约

2019年王国权高考励志演讲预约公告:全国寻找二十位志同道合的校长,来推进中学励志教育,详情见《激情成就梦想》王国权高考励志演讲预约公告

国权演讲社店铺

国权演讲社店铺正式开张,这里汇集了王国权老师在各个中学的现场完整版演讲,值得你珍藏,详情国权演讲社

房地产开发商的良心何在

 二维码 64

降价售楼部被砸的隐情

最近杭州华盛达阅城再次开盘直降每平米4000元,这离第一期开盘只相隔几个月的时间。老业主闻讯立刻杀了过来。

想想看,一套80平米的期房,这一降就是28万啊。买80平米的人基本都是刚性需求,非投资客,买房是给自己住的,这28万那可是血汗钱啊,他们心理根本无法接受,何况又是期房。大多数买房者都不是一次性付款,而是银行按揭,有可能首付的钱都是父母给的,甚至是借的,这一降心理崩溃啊。

于是他们跑到售楼部去讨说法。刚开始开发商的态度非常强硬,买房是市场行为,本身就有风险,不可能只赚不赔啊,业主应该有这样的常识。

后来势态发展恶化,不得不改口说:考虑老业主的心情,愿意给老业主补贴,对一次性付清全款的业主,赠送价值15万的车位一个,其它没有任何商量的余地了。如果业主还不满意,可以通过法律途径来解决。

开发商底气很足,他知道打官司都没用,这降价很正常。谁想降价呢,谁不想多赚点。可周围都在降,不降卖不动啊,只能适应市场需求,忍痛割钱了。

一降就是4000元每平米,怎么可以降这么多呢?这是业主无法想象的,可想而知开发商的利润有多厚,开发商有多黑啊。

企业家以企业利润最大化为目标,能多赚为什么要少赚呢!这几乎成为了企业的共识。

曾记得日本经营之神松下幸之助说:松下的使命是让生产人人买得起的电器。他们制定价格是以生产成本加企业应有的利润作为标准。所以不可能出现什么大幅降价这种可能,因为再降就没有利润了,没有利润企业就无法生产出更好的产品了。这样的制定的价格大家买得起啊。

可现在的企业定价策略是根据市场的需求来决定价格,人们头脑发热,市场热时,拼命抬高价格,等赚得差不多了,国家开始调控了,赶快降价离开,去寻找下一个暴利点。吃亏的永远是无知的老百姓。

我认为企业的使命应该是提供优秀的产品,改善人们的生活啊。房地产开发商应该是建造优质的房子,给人们一个温暖的家,提高人们的幸福指数。这样的暴利,榨干了人们的血汗钱,让大家在没有住进新房之前就亏了一大笔钱,还有企业家基本的良心和道德吗?还谈什么企业家的使命呢?

补差价对开发商来说,只是少赚了点,可对业主来说,可以彻底走出心理阴影,重建生活的信心啊。

可放进口袋的钱要拿出来,这对唯钱是图的开发商来说,简直是要了他们的命。

对业主来说,只能花钱买个教训了,这个教训真的让人无法接受,因为这是常人无法想象的结果,可对中国人来说,这或许是再正常不过的事了。

反正房子是自己住的,又不拿去卖,管它降还是升呢,那只是一种心理作用,随它去了。关键在于生活得一定要幸福,保持平和的心态,看淡生命中的一切,你说呢?

文章分类: 青年人士励志
分享到: